1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京都市上京区
64.7万円/㎡
前年比+1.5%
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ルミエール聚楽
京都府京都市上京区十四軒町
山陰本線 / 二条駅 徒歩12分
1990年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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1階 / 50.65㎡の場合
相場
2,807万円
55.4万円/㎡
1,525
2,380
3,235
4,090
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,235万円
47.0万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミエール聚楽
2,280万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 50.65㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,280万円 | 45.0万円 | 1階 | 50.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 55.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 50.3万円 | 4階 | 55.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 49.0万円 | 1階 | 50.65㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,740万円 | 39.0万円 | 1階 | 44.64㎡ | 2DK | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.65㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/04 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルミネ智恵光院 京都市上京区大猪熊町 | 鞍馬口駅20分 | 2,280万円 | 46.2万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション京都紫野 京都市上京区上天神町 | 鞍馬口駅10分 | 1,630万円 | 37.8万円 | 43.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/16 | コスモ堀川寺之内 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 2,999万円 | 55.6万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | ルヴィラ堀川 京都市上京区北舟橋町 | 今出川駅12分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.79㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション一条智恵光院 京都市上京区鏡石町 | 今出川駅17分 | 2,400万円 | 40.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション千本丸太町 京都市上京区稲葉町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 2,480万円 | 51.5万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/16 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,250万円 | 52.6万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/06 | グレーシィ一条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,099万円 | 53.8万円 | 57.63㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレーシィー条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,298万円 | 55.1万円 | 59.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 丸太町駅9分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/10 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅8分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京都市上京区では1.5%上昇しています。